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按揭比較 。此抵押計算器用於計算房屋抵押貸款的抵押付款，具體取決於可能的貸款條款，物業的售價，首付金額，所應用的利率以及總貸款金額。這些工具對借款人很重要，因為不同的抵押計算器會根據不同的因素提供不同的估計。以下是確定香港抵押貸款成本時最常考慮的因素。



決定香港抵押貸款支付的第一個因素是首付金額。預付款是通過將初始抵押貸款餘額，利率百分比，貸方的利率或年化分期付款總額與相應貸款類型的房屋物業的當前市場價格相加得出的。結果數稱為預付款。首付金額越高，抵押計算器的利率越低。

抵押計算器貸款金額計算過程中經常包含的另一個因素是印花稅或所得稅。印花稅的金額取決於該財產是直接購買還是使用抵押或貸款協議來購買。大多數抵押計算器會自動從最終抵押金額中扣除適用的印花稅，從而使抵押金額最低。

決定香港按揭成本的第三個因素是財產價值或房地產稅。從根本上來說，物業印花稅是每年向香港政府支付的物業稅額。雖然實際支付的金額可能與估計的房地產價值印花稅不同，但所得的數字通常接近實際的房地產價值稅。因此，建議在確定貸款額之前，仔細檢查所使用的任何抵押計算器的計算。這是為了確保計算正確並且沒有差異。

按揭2021 。這由抵押提供者確定。通常，較長的貸款期限會導致抵押貸款支付減少。

例如，假設商品和服務的價格沒有上漲，那麼抵押貸款期限為30年，則抵押人可以每年償還兩次。抵押計算器工具可用於確定抵押付款期限。類似地，抵押計算器根據相同區域中房地產的當前價格確定貸款金額。但是，請務必注意，這些計算是針對尚未償還的金額。因此，這不應被視為真正的抵押計算器。